O que é?
Um plano de manutenção predial é um documento que lista uma série de rotinas que o gestor deve implantar e acompanhar com o objetivo de detectar ou reduzir problemas, esses de ordem estrutural, hidráulica ou elétrica, afinal, a falta de manutenção nas instalações de um condomínio pode ocasionar sobrecargas, curto-circuitos, desgaste prematuro de todos os sistemas.
Quando é necessário?
O ideal é que um condomínio possua seu plano de manutenção desde o início de sua operação.
Vantagens da contratação
O plano de manutenção condominial visa a menor incidência de manutenções corretivas, que na maioria das vezes, por serem emergenciais, acabam custando bem mais caro. Falando em dinheiro, poder prever as despesas com esse tema, evita as surpresas, pois se bem administrado, o condomínio sempre terá o recurso necessário provisionado.
Como contratar?
Procure um profissional capacitado, como engenheiro civil e arquiteto, conhecedor da NBR 5674 – Manutenção das edificações e NBR 15.575 – Edificações habitacionais – Desempenho, e certifique-se que estará fazendo um bom negócio.